證券時報(bào)記者從多方核實(shí)到，有地方銀保監(jiān)局已收到銀保監(jiān)會日前下發(fā)的《關(guān)于開展不法貸款中介專項(xiàng)治理行動的通知》（下稱《通知》），明確將自3月15日起，部署開展為期六個月的不法貸款中介專項(xiàng)治理行動。

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各地嚴(yán)禁讓渡“金融服務(wù)”，貸款避免“唯指標(biāo)論”

《通知》要求，各地銀保監(jiān)局要組織轄內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開展不法貸款中介專項(xiàng)治理排查，并選取重點(diǎn)機(jī)構(gòu)開展現(xiàn)場督導(dǎo)，指導(dǎo)機(jī)構(gòu)規(guī)范與貸款中介機(jī)構(gòu)的合作。同時，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主動開展自查，及時主動挖掘并報(bào)告不法貸款中介線索。

《通知》要求，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)增強(qiáng)自主獲客意識，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控措施，提升自主經(jīng)營能力，嚴(yán)禁主動向貸款中介機(jī)構(gòu)讓渡“金融服務(wù)”，避免出現(xiàn)貸款中介機(jī)構(gòu)掌控市場主動權(quán)、合作業(yè)務(wù)推高融資成本、風(fēng)險(xiǎn)跨行業(yè)傳導(dǎo)加劇等問題。同時，要切實(shí)加強(qiáng)員工行為管理，排查銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)基層工作人員是否存在私下勾結(jié)貸款中介，向客戶推薦貸款中介，放松對貸款中介推薦客戶的審貸標(biāo)準(zhǔn)和貸后管理標(biāo)準(zhǔn)等問題。鼓勵各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)建立貸款中介黑名單制度，對誘導(dǎo)、幫助借款人違規(guī)申請貸款的中介，納入合作黑名單。

同時，《通知》還明確，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要不斷提升貸款質(zhì)效，避免“唯指標(biāo)論”和粗放式發(fā)展。主動向客戶充分揭示經(jīng)營用途貸款與住房按揭貨款利率、期限錯配風(fēng)險(xiǎn)，就違規(guī)將經(jīng)營用途信貸資金挪用于購房的法律后果和不利影響進(jìn)行提示。

此外，《通知》還要求各銀保監(jiān)局要主動與公安司法機(jī)關(guān)聯(lián)系，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)與信息共享，主動將開展不法貸款中介專項(xiàng)治理行動的情況向當(dāng)?shù)攸h委、政府報(bào)告，積極爭取政策支持。

通報(bào)案件涉及信貸業(yè)務(wù)超20億元

去年下半年以來，尤其是今年春節(jié)假期以來，“提前還房貸難”成為諸多購房者關(guān)注的熱點(diǎn)，社交媒體上甚至出現(xiàn)了不少“還貸”攻略。分析觀點(diǎn)普遍認(rèn)為，存量房貸利率高于新增房貸利率、理財(cái)市場收益持續(xù)下降以及年終獎發(fā)放導(dǎo)致購房者有閑置資金等季節(jié)性原因?qū)е庐?dāng)前提前還款人數(shù)增多，從而導(dǎo)致了還款難度增加，正常還款程序受阻，不法操作也由此有了可乘之機(jī)。

此次《通知》還通報(bào)了一起案件，案件當(dāng)事人與其關(guān)聯(lián)人存在通過注冊空殼公司并轉(zhuǎn)讓等方式幫助他人套取經(jīng)營貸、提供基于購置房屋和其他資金需求的多種中介服務(wù)的違法行為。通報(bào)指出，該案件涉及銀行信貸業(yè)務(wù)超過20億元，具體表現(xiàn)形式包括提供經(jīng)營貸資質(zhì)包裝、提供受托支付通道、提供短期墊資服務(wù)、團(tuán)伙成員申請貸款等形成資金池。

針對經(jīng)營貸置換房貸等行為，早在去年12月，銀保監(jiān)會就發(fā)布過相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒廣大消費(fèi)者應(yīng)警惕部分不法中介推介的“房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營貸”背后存在的風(fēng)險(xiǎn)隱患，包括高額收費(fèi)陷阱、影響個人征信、資金鏈斷裂、侵害信息安全等。銀保監(jiān)會還提醒，消費(fèi)者應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識，維護(hù)自身合法權(quán)益。近期多地銀保監(jiān)局也發(fā)出過類似風(fēng)險(xiǎn)提示。

銀保監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人近期曾表示，將繼續(xù)加大對違規(guī)使用經(jīng)營用途貸款、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管。彼時銀保監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人提醒，廣大消費(fèi)者若有提前還貸或者其他金融業(yè)務(wù)需求，請向銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢了解相關(guān)情況，避免被不法中介機(jī)構(gòu)誤導(dǎo)，保障自身合法權(quán)益。

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