一、父母房過(guò)戶(hù)給子女交多少稅

(相關(guān)資料圖)

父母房過(guò)戶(hù)給子女交多少稅，具體情況如下：

1.父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要交契稅，契稅為房屋評(píng)估價(jià)格的3%；

2.父母房屋過(guò)戶(hù)給子女需要繳納個(gè)人所得稅；

3.父母房屋過(guò)戶(hù)給子女，若屬于買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)，需要繳納增值稅，房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的需要繳納5.5%的增值稅；

4.父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要繳納印花稅。

二、父母給孩子過(guò)戶(hù)房子需要什么手續(xù)

1.房屋評(píng)估：評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；

2.繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書(shū)（攜帶證明資料：死亡證明書(shū)、合法繼承人名單證明、遺囑）。

3.房屋測(cè)繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申理房屋面積測(cè)繪/轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖。

4.繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》領(lǐng)取并回執(zhí)。帶資料審核通過(guò)后，取得房產(chǎn)證明。

5.規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需資料證明有：被繼承人死亡證明原件；被繼承人房產(chǎn)證原件；被繼承人單位開(kāi)具的履歷表可以證明與繼承人的關(guān)系；繼承人身份證。

三、辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要多長(zhǎng)時(shí)間

辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要15至30個(gè)工作日。找法網(wǎng)提醒您，當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

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